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1985年通过联建公助的形式原有私房被拆迁，以拆一还一，剩余面积自己出钱购买了70%的产权。按5口人计算分得卢湾区建筑面积45平方米，居住面积19平方住房一套。户口为产权人，其余为妻子（残疾）、儿子和两个女儿（残疾）。于2000年的时候支付了维修基金获得了剩余30%的产权。房管局认定30%的产权是拆迁福利所得。
1998年，由于人均居住面积少于4平方，由户主单位征配了静安区大田路旧里一间，房屋调配单为户主和其儿子。后将户主妻子、两个女儿，儿媳（外地户口）、孙子户口迁入，共计7个户口。
按照当地动迁标准，自购的产权不计入他处有房。结合我们家的实际情况以及房管局的认定，我们家能够计入他处有房的面积应为45*0.3=13.5平方米。但是动迁组却将户主的妻子和两个女儿共三个残疾人的户口划出，说他们属于他处有房，且计算标准不是按照13.5平方米，而是按照45平方米，这样他们人均居住面积正好达到15平方，属于他处有房。
既然自购产权不计入他处有房，可动迁组在实际操作中却又执行了不同标准，将自购产权部分也计算进去了，这个明显是前后不一，也违反了公开，公平，公正的原则。
不知道我这样理解对吗?谢谢! |
